新北市三芝區田心子8之2號
2022-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 18.6 萬/坪 × 57.43 坪
權狀坪數57.43 坪
主建物49.86 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 57.43 坪
└ 主建物 49.86 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 206.89 坪
0 坪206.89 坪
土地坐落 北新庄子段田心子小段 176-1 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
田心子中位 7.2
三芝區 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比田心子中位 高 158%比三芝區 2022 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,070 萬
-24%
2026 年推估818 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.平台外推 2.頂樓遮雨棚增建 3.壹樓空地增建 4.車庫儲藏室增建 5.內梯變更陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。