新北市三峽區國際一街98號8F/20F
2014-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 25.2 萬/坪 × 51.51 坪
權狀坪數51.51 坪
主建物25.76 坪
公設比43.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.51 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 25.75 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪51.51 坪
土地坐落 大學段一小段 118 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 34.5
國際一街中位 25
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 27%比國際一街中位 高 1%比三峽區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-01 5F/20F 3房3廳3衛 · 51.24 坪 47.4 萬/坪總 1,990 萬 2024-11-03 15F/20F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 49.9 萬/坪總 1,900 萬 2024-07-14 5F/20F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 34.9 萬/坪總 1,750 萬 2023-09-13 15F/20F 2房2廳2衛 · 50.09 坪 38.5 萬/坪總 1,930 萬 2023-04-12 8F/20F 2房2廳2衛 · 44.72 坪 42.4 萬/坪總 1,358 萬 2020-11-17 7F/20F 3房2廳2衛 · 35.05 坪 34.5 萬/坪總 1,210 萬 2019-04-06 3F/20F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 30.9 萬/坪總 1,270 萬 2018-05-18 2F/20F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 19.5 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。