新北市新店區民族路6之1號4F/7F

2014-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,140 萬 54.9 萬/坪 × 20.78 坪

權狀坪數20.78 坪

主建物9.45 坪

公設比46%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 20.78 坪

└ 主建物 9.45 坪

└ 公設等 11.33 坪

土地持分 3.41 坪

0 坪20.78 坪

土地坐落 民權段 943 地號

成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪

本筆成交 54.9

本棟中位 51.5

民族路中位 53.1

新店區 2014 年中位 36.2

比本棟中位高 7%比民族路中位高 3%比新店區 2014 年中位高 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）228 萬

貸款（8 成）912 萬

每月月付34,167 元

30 年總利息318 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/7F

型態辦公商業大樓

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。