新北市新莊區新泰路417之5號10F/14F
2017-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 17.9 萬/坪 × 33.46 坪
權狀坪數33.46 坪
主建物20.69 坪
公設比28.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.46 坪
└ 主建物 20.69 坪
└ 公設等 12.77 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪33.46 坪
土地坐落 立言段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 34
新泰路中位 40.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 47%比新泰路中位 低 56%比新莊區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。貳等親
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。