新北市三重區中正北路15號
2018-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 68.7 萬/坪 × 4.95 坪
權狀坪數4.95 坪
主建物4.01 坪
公設比10.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 4.95 坪
└ 主建物 4.01 坪
└ 公設等 0.94 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪4.95 坪
土地坐落 大仁段 917 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 54.1
中正北路中位 42.7
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 27%比中正北路中位 高 61%比三重區 2018 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交340 萬
+45%
2026 年推估492 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣、地下室為儲藏空間
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。