新北市泰山區明志路二段345巷1號1F/9F
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 26.8 萬/坪 × 43.67 坪
權狀坪數43.67 坪
主建物25.28 坪
公設比3.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.67 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 18.39 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪43.67 坪
土地坐落 文程段 1074 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
明志路二段中位 29.8
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比明志路二段中位 低 10%比泰山區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：單獨車位交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。