新北市三峽區學勤路166號5F/25F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 23.7 萬/坪 × 70.88 坪
權狀坪數70.88 坪
主建物28.93 坪
公設比54.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 70.88 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 41.95 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪70.88 坪
土地坐落 大學段一小段 53 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 30.9
學勤路中位 27.6
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 23%比學勤路中位 低 14%比三峽區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-27 8F/25F 3房2廳2衛 · 59.07 坪 40.4 萬/坪總 2,388 萬 2023-10-01 13F/25F 3房2廳2衛 · 59.07 坪 43.5 萬/坪總 2,208 萬 2022-05-10 23F/25F 3房2廳2衛 · 59.07 坪 43.6 萬/坪總 2,210 萬 2021-08-30 2F/25F 3房2廳2衛 · 59.07 坪 38.1 萬/坪總 1,950 萬 2021-06-21 25F/25F 2房2廳2衛 · 59.07 坪 36.1 萬/坪總 2,135 萬 2020-07-12 19F/25F 2房2廳2衛 · 59.07 坪 32.4 萬/坪總 1,650 萬 2020-06-20 2F/25F 3房2廳2衛 · 59.07 坪 30.9 萬/坪總 1,588 萬 2018-01-29 15F/25F 3房2廳2衛 · 59.07 坪 25.6 萬/坪總 1,512 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。