新北市板橋區中正路1巷16弄35號1F/5F
2015-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 597 萬 22.1 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物23.73 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 光華段 450-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
中正路中位 43.2
板橋區 2015 年中位 36.9
比中正路中位 低 49%比板橋區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,893 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案件係屬親友間特殊交易，其交易價格異於市場正常交易價格。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。