新北市新莊區中港路582號1F/13F
2013-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,750 萬 69 萬/坪 × 39.86 坪
權狀坪數39.86 坪
主建物17.88 坪
公設比43.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.86 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 21.98 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪39.86 坪
土地坐落 和平段 1 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 69 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
中港路中位 39.8
新莊區 2013 年中位 35
比中港路中位 高 73%比新莊區 2013 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建.本案為住宅大樓的一樓做店面使用.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。