新北市汐止區長青路131巷39號
2018-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,388 萬 16.5 萬/坪 × 205.17 坪
權狀坪數205.17 坪
主建物189.81 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 205.17 坪
└ 主建物 189.81 坪
└ 公設等 15.36 坪
土地持分 142.33 坪
0 坪205.17 坪
土地坐落 長青段 770 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,388 萬
扣車位後房價3,388 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
長青路中位 23.4
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比長青路中位 低 29%比汐止區 2018 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,388 萬
+33%
2026 年推估4,514 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）678 萬
貸款（8 成）2,710 萬
每月月付101,542 元
30 年總利息945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。