新北市三峽區大觀路321號2F/15F
2012-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 22 萬/坪 × 41.9 坪
權狀坪數41.9 坪
主建物28.48 坪
公設比23.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 41.9 坪
└ 主建物 28.48 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪41.9 坪
土地坐落 大學段一小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
大觀路中位 26.4
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 低 17%比三峽區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。