新北市新莊區新崑路171號8F/15F
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 30.2 萬/坪 × 35.44 坪
權狀坪數35.44 坪
主建物15.99 坪
公設比49.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.44 坪
└ 主建物 15.99 坪
└ 公設等 19.45 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪35.44 坪
土地坐落 新豐段 1 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.9
新崑路中位 30.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 2%比新崑路中位 高 0%比新莊區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-10-31 10F/15F 2房1廳1衛 · 34.65 坪 40.6 萬/坪總 1,285 萬 2020-09-11 2F/15F 2房2廳1衛 · 23.28 坪 31.2 萬/坪總 726 萬 2019-05-23 2F/15F 0房0廳0衛 · 23.28 坪 30.1 萬/坪總 700 萬 2017-01-07 3F/15F 0房0廳0衛 · 32.29 坪 27.1 萬/坪總 875 萬 2016-11-21 14F/15F 2房2廳1衛 · 34.65 坪 30.9 萬/坪總 1,070 萬 2016-09-24 15F/15F 2房2廳1衛 · 34.65 坪 30.9 萬/坪總 1,070 萬 2016-08-07 12F/15F 2房2廳1衛 · 34.65 坪 31.2 萬/坪總 1,080 萬 2016-08-01 10F/15F 2房2廳1衛 · 34.65 坪 31.5 萬/坪總 1,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。