新北市新店區華城六街135巷12號
2021-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,530 萬 41.1 萬/坪 × 85.89 坪
權狀坪數85.89 坪
主建物76.03 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 85.89 坪
└ 主建物 76.03 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 97.65 坪
0 坪97.65 坪
土地坐落 華城一段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
華城六街中位 41.1
新店區 2021 年中位 44.2
比本棟中位 高 0%比華城六街中位 高 0%比新店區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,530 萬
+12%
2026 年推估3,938 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 408 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）706 萬
貸款（8 成）2,824 萬
每月月付105,798 元
30 年總利息985 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他未保存建物為：後陽台其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。