新北市土城區承天路37號3F/10F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 10,488 萬 25.1 萬/坪 × 417.35 坪
權狀坪數417.35 坪
主建物187.33 坪
公設比35.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 417.35 坪
└ 主建物 187.33 坪
└ 公設等 230.02 坪
土地持分 77.23 坪
0 坪417.35 坪
土地坐落 大安段 695 地號
價格拆解
成交總價10,488 萬
扣車位後房價10,488 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 26.2
承天路中位 25.8
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 4%比承天路中位 低 3%比土城區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,098 萬
貸款（8 成）8,390 萬
每月月付314,338 元
30 年總利息2,926 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態廠辦
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。