新北市中和區景平路71之3號4F/12F
2021-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,178 萬 39.1 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物18.39 坪
公設比27.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 秀峰段 169 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
景平路中位 45.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比景平路中位 低 15%比中和區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,178 萬
+22%
2026 年推估1,439 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,306 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-09 4F/12F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 50.1 萬/坪總 1,510 萬 2023-08-16 3F/12F 3房2廳1衛 · 30.17 坪 46.4 萬/坪總 1,400 萬 2022-08-08 4F/12F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 41.8 萬/坪總 1,260 萬 2019-08-25 12F/12F 3房2廳2衛 · 29.51 坪 35 萬/坪總 1,033 萬 2019-07-31 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 34.5 萬/坪總 1,040 萬 2019-03-01 3F/12F 3房2廳1衛 · 30.17 坪 35.6 萬/坪總 1,075 萬 2019-01-29 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 30.3 萬/坪總 915 萬 2015-01-27 4F/12F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 41.4 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。