新北市土城區立仁街48號20F/20F
2013-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 635 萬 32 萬/坪 × 19.82 坪
權狀坪數19.82 坪
主建物14.32 坪
公設比18.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.82 坪
└ 主建物 14.32 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪19.82 坪
土地坐落 清水段 670 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 36.8
立仁街中位 38.8
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 13%比立仁街中位 低 18%比土城區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層20F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。