新北市土城區金城路三段60巷18號10F/14F
2016-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 926 萬 32.9 萬/坪 × 28.16 坪
權狀坪數28.16 坪
主建物21.6 坪
公設比14.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.16 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪28.16 坪
土地坐落 金城段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 34.4
金城路三段中位 34.6
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 4%比金城路三段中位 低 5%比土城區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。