新北市樹林區保安街一段20巷15號5F/5F
2016-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 735 萬 25.9 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物26.19 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 26.19 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 樹新段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 26.4
保安街一段中位 27
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 2%比保安街一段中位 低 4%比樹林區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。