新北市新莊區雙鳳路116巷15弄14號6F/6F
2016-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 14.2 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物24.73 坪
公設比21.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 丹鳳段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 22.6
雙鳳路中位 37.5
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 37%比雙鳳路中位 低 62%比新莊區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人二位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。