新北市新莊區雙鳳路116巷15弄14號6F/6F

2016-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 14.2 萬/坪 × 35.34 坪

權狀坪數35.34 坪

主建物24.73 坪

公設比21.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 35.34 坪

└ 主建物 24.73 坪

└ 公設等 10.61 坪

土地持分 7.83 坪

0 坪35.34 坪

土地坐落 丹鳳段 206 地號

成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪

本筆成交 14.2

本棟中位 22.6

雙鳳路中位 37.5

新莊區 2016 年中位 33.2

比本棟中位低 37%比雙鳳路中位低 62%比新莊區 2016 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人二位

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。