新北市永和區民治街97巷5號4F/4F
2022-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 57.7 萬/坪 × 20.76 坪
權狀坪數20.76 坪
主建物20.76 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 20.76 坪
└ 主建物 20.76 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪20.76 坪
土地坐落 民治段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 52.3
民治街中位 40.4
永和區 2022 年中位 52.9
比本棟中位 高 10%比民治街中位 高 43%比永和區 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,198 萬
+12%
2026 年推估1,344 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。