新北市新莊區八德街200號7F/9F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 31.1 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物21.87 坪
公設比40.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 18.14 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 四維段 746 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,245 萬
扣車位後房價1,245 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
八德街中位 30
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比八德街中位 高 4%比新莊區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。