新北市板橋區四川路二段130巷77號
2015-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 37.6 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物12.63 坪
公設比50.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 12.63 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 新雅段 930 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
四川路二段中位 39.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比四川路二段中位 低 4%比板橋區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。