新北市五股區中興路四段39號
2025-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 8,592 萬 60.2 萬/坪 × 142.74 坪
權狀坪數142.74 坪
主建物142.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 142.74 坪
└ 主建物 142.74 坪
土地持分 71.6 坪
0 坪142.74 坪
土地坐落 五股段 1032 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 32.6
中興路四段中位 27.5
五股區 2025 年中位 39.2
比本棟中位 高 85%比中興路四段中位 高 119%比五股區 2025 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交8,592 萬
+2%
2026 年推估8,722 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,718 萬
貸款（8 成）6,874 萬
每月月付257,513 元
30 年總利息2,397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。