新北市土城區中央路三段42號4F/10F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 23.8 萬/坪 × 57.45 坪
權狀坪數57.45 坪
主建物46.16 坪
公設比14.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.45 坪
└ 主建物 46.16 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪57.45 坪
土地坐落 員仁段 517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 27.4
中央路三段中位 29
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 13%比中央路三段中位 低 18%比土城區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。