新北市五股區登林路96號7F/14F
2020-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,295 萬 39.1 萬/坪 × 33.15 坪
權狀坪數33.15 坪
主建物19.69 坪
公設比32.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.15 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪33.15 坪
土地坐落 登林段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 40.3
登林路中位 25.4
五股區 2020 年中位 28.1
比本棟中位 低 3%比登林路中位 高 54%比五股區 2020 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,295 萬
+45%
2026 年推估1,880 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 585 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。