新北市新莊區新崑路143號3F/15F
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 27.3 萬/坪 × 45.96 坪
權狀坪數45.96 坪
主建物21.08 坪
公設比45%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.96 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 24.88 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪45.96 坪
土地坐落 新豐段 1 地號
價格拆解
成交總價1,255 萬
扣車位後房價1,255 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.4
新崑路中位 30.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比新崑路中位 低 10%比新莊區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-13 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.96 坪 36.5 萬/坪總 1,675 萬 2021-02-23 2F/15F 0房0廳0衛 · 24.02 坪 27.5 萬/坪總 660 萬 2021-02-01 9F/15F 2房2廳2衛 · 45.96 坪 27.2 萬/坪總 1,250 萬 2019-01-14 14F/15F 0房0廳0衛 · 45.96 坪 30.2 萬/坪總 1,330 萬 2018-04-14 13F/15F 0房0廳0衛 · 53.88 坪 27.4 萬/坪總 1,390 萬 2018-03-04 15F/15F 0房0廳0衛 · 45.96 坪 28.5 萬/坪總 1,260 萬 2017-07-15 5F/15F 0房0廳0衛 · 45.96 坪 27.4 萬/坪總 1,260 萬 2016-08-25 12F/15F 0房0廳0衛 · 45.96 坪 28.1 萬/坪總 1,290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。