新北市蘆洲區三民路581之1號11F/11F
2017-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 45.4 萬/坪 × 28.43 坪
權狀坪數28.43 坪
主建物13.66 坪
公設比29%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.43 坪
└ 主建物 13.66 坪
└ 公設等 14.77 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪28.43 坪
土地坐落 正義段 34 地號
價格拆解
成交總價1,115 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 45.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 45.4
三民路中位 41.7
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 9%比蘆洲區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。