新北市板橋區重慶路194號
2020-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,650 萬 82.3 萬/坪 × 44.33 坪
權狀坪數44.33 坪
主建物44.33 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 44.33 坪
└ 主建物 44.33 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪44.33 坪
土地坐落 忠孝段 364 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
重慶路中位 41.9
板橋區 2020 年中位 46.9
比重慶路中位 高 96%比板橋區 2020 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,650 萬
+28%
2026 年推估4,660 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,010 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。