新北市中和區圓通路367巷55弄4號
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 46.4 萬/坪 × 81.97 坪
權狀坪數81.97 坪
主建物64.37 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 81.97 坪
└ 主建物 64.37 坪
└ 公設等 17.6 坪
土地持分 176.61 坪
0 坪176.61 坪
土地坐落 盛昌段 786 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
圓通路中位 34.9
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 高 33%比中和區 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。