新北市五股區新城八路33號8F/15F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,377 萬 29.2 萬/坪 × 48.39 坪
權狀坪數48.39 坪
主建物24.35 坪
公設比41.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.39 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 24.04 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪48.39 坪
土地坐落 芳洲段 136 地號
價格拆解
成交總價1,377 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價1,192 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.4
新城八路中位 32.3
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 1%比新城八路中位 低 10%比五股區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,726 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
同址其他成交（7 筆）
2014-02-10 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.52 坪 30.5 萬/坪總 1,375 萬 2014-01-06 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.39 坪 30 萬/坪總 1,399 萬 2013-11-11 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.39 坪 29 萬/坪總 1,357 萬 2013-11-11 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.39 坪 29.4 萬/坪總 1,372 萬 2013-11-11 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.39 坪 28.8 萬/坪總 1,339 萬 2013-11-11 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.39 坪 28.6 萬/坪總 1,361 萬 2013-11-11 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.39 坪 29.4 萬/坪總 1,373 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。