新北市土城區廣明街41巷42號15F/15F
2015-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 33.1 萬/坪 × 28.97 坪
權狀坪數28.97 坪
主建物18.4 坪
公設比28.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.97 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪28.97 坪
土地坐落 瑞興段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 37.2
廣明街中位 33.3
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 11%比廣明街中位 低 1%比土城區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。