新北市泰山區泰林路二段142巷12號
2019-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 33.2 萬/坪 × 25.02 坪
權狀坪數25.02 坪
主建物21.8 坪
公設比2.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.02 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪25.02 坪
土地坐落 泰山段一小段 670-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比泰林路二段中位 高 34%比泰山區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交830 萬
+45%
2026 年推估1,200 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 370 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。