新北市蘆洲區九芎街15巷1號3F/7F
2015-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.7 萬/坪 × 51.32 坪
權狀坪數51.32 坪
主建物31.26 坪
公設比31.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.32 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 20.06 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪51.32 坪
土地坐落 光華段 1606 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 32.2
九芎街中位 33.2
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 64%比九芎街中位 低 65%比蘆洲區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一等親買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。