新北市土城區裕民路68號7F/12F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 35.6 萬/坪 × 22.5 坪
權狀坪數22.5 坪
主建物20.71 坪
公設比4.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.5 坪
└ 主建物 20.71 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪22.5 坪
土地坐落 樂利段 1035 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 51.1
裕民路中位 39.1
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 30%比裕民路中位 低 9%比土城區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。