新北市新店區明德路19巷8號4F/4F
2015-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 47.1 萬/坪 × 25.49 坪
權狀坪數25.49 坪
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.49 坪
土地持分 14.8 坪
0 坪25.49 坪
土地坐落 明德段 275 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
明德路中位 47.2
新店區 2015 年中位 36
比明德路中位 高 0%比新店區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。