新北市三重區中正北路176巷10號4F/7F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 41 萬/坪 × 35.27 坪
權狀坪數35.27 坪
主建物17.92 坪
公設比39.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.27 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪35.27 坪
土地坐落 三民段 340 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 41 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 44.1
中正北路中位 42.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 7%比中正北路中位 低 4%比三重區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（6 筆）
2025-08-05 4F/7F 3房2廳2衛 · 35.27 坪 55.3 萬/坪總 1,950 萬 2013-12-09 5F/7F 3房2廳2衛 · 31.26 坪 44.8 萬/坪總 1,400 萬 2013-09-27 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.27 坪 43.8 萬/坪總 1,538 萬 2013-09-27 3F/7F 3房2廳2衛 · 31.26 坪 44.3 萬/坪總 1,383 萬 2013-09-27 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 44.1 萬/坪總 1,580 萬 2013-09-27 2F/7F 3房2廳2衛 · 31.26 坪 40.3 萬/坪總 1,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。