新北市板橋區南雅南路二段11之21號7F/19F
2013-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,594 萬 50 萬/坪 × 31.88 坪
權狀坪數31.88 坪
主建物25.48 坪
公設比8.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.88 坪
└ 主建物 25.48 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 亞東段 593 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 40.5
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 23%比南雅南路二段中位 低 7%比板橋區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,275 萬
每月月付47,774 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。