新北市新莊區中正路302號
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 15,100 萬 32.5 萬/坪 × 464.22 坪
權狀坪數464.22 坪
主建物273.5 坪
公設比39.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 464.22 坪
└ 主建物 273.5 坪
└ 公設等 190.72 坪
土地持分 53.74 坪
0 坪464.22 坪
土地坐落 全安段 812 地號
價格拆解
成交總價15,100 萬
扣車位後房價15,100 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 38.3
中正路中位 35.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 15%比中正路中位 低 8%比新莊區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,020 萬
貸款（8 成）12,080 萬
每月月付452,565 元
30 年總利息4,212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。