新北市中和區宜安路119巷12號14F/15F
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 51.2 萬/坪 × 57.02 坪
權狀坪數57.02 坪
主建物31.65 坪
公設比34.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 57.02 坪
└ 主建物 31.65 坪
└ 公設等 25.37 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪57.02 坪
土地坐落 保健段 80 地號
價格拆解
成交總價2,920 萬
扣車位後房價2,920 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.5
宜安路中位 52.1
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 1%比宜安路中位 低 2%比中和區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。