新北市新莊區昌盛街70之3號4F/5F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 27.6 萬/坪 × 28.99 坪
權狀坪數28.99 坪
主建物21.59 坪
公設比10.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.99 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪28.99 坪
土地坐落 和平段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
昌盛街中位 32.7
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比昌盛街中位 低 16%比新莊區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。