新北市新店區青山路211巷28弄1號
2018-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 7,428 萬 63.9 萬/坪 × 116.34 坪
權狀坪數116.34 坪
主建物107.12 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 116.34 坪
└ 主建物 107.12 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 142.44 坪
0 坪142.44 坪
土地坐落 安坑段下五十六分小段 112-256 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 63.9
青山路中位 54.4
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比青山路中位 高 17%比新店區 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交7,428 萬
+19%
2026 年推估8,824 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,396 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,486 萬
貸款（8 成）5,942 萬
每月月付222,626 元
30 年總利息2,072 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。