新北市汐止區東勢街201巷116號
2016-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 20.4 萬/坪 × 48.48 坪
權狀坪數48.48 坪
主建物40.38 坪
公設比1.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.48 坪
└ 主建物 40.38 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪48.48 坪
土地坐落 東勢段 527 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
東勢街中位 33.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比東勢街中位 低 38%比汐止區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。