新北市中和區中正路761號13F/21F
2015-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 35.2 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物26.6 坪
公設比11.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 3 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 信和段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
中正路中位 39.6
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 11%比中和區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-30 9F/21F 3房2廳2衛 · 33.25 坪 48.1 萬/坪總 1,600 萬 2022-09-27 21F/21F 3房2廳2衛 · 37.6 坪 43.9 萬/坪總 1,650 萬 2020-11-14 18F/21F 2房2廳2衛 · 41.66 坪 38.4 萬/坪總 1,600 萬 2020-08-17 11F/21F 1房1廳1衛 · 13.68 坪 35.1 萬/坪總 480 萬 2020-08-07 9F/21F 3房2廳2衛 · 33.25 坪 35.2 萬/坪總 1,170 萬 2015-11-12 10F/21F 3房2廳2衛 · 42.25 坪 29.1 萬/坪總 1,228 萬 2015-08-24 21F/21F 2房2廳2衛 · 37.6 坪 48.4 萬/坪總 1,820 萬 2014-08-03 13F/21F 3房2廳2衛 · 33.21 坪 32.5 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。