新北市永和區保順路51巷5號11F/12F
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 34.2 萬/坪 × 56.94 坪
權狀坪數56.94 坪
主建物36.81 坪
公設比27.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.94 坪
└ 主建物 36.81 坪
└ 公設等 20.13 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪56.94 坪
土地坐落 保生段 438 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 38.6
保順路中位 42.8
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 11%比保順路中位 低 20%比永和區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。