新北市板橋區金門街79號8F/12F
2012-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,426 萬 25.9 萬/坪 × 54.99 坪
權狀坪數54.99 坪
主建物25.98 坪
公設比46%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.99 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 29.01 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪54.99 坪
土地坐落 篤行段 276 地號
價格拆解
成交總價1,426 萬
扣車位後房價1,426 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 27.2
金門街中位 29
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 5%比金門街中位 低 11%比板橋區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,141 萬
每月月付42,739 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-07-02 11F/12F 3房2廳2衛 · 54.99 坪 40 萬/坪總 2,200 萬 2023-02-20 2F/12F 3房2廳2衛 · 55.61 坪 32 萬/坪總 1,780 萬 2019-05-14 9F/12F 3房2廳2衛 · 54.99 坪 26.7 萬/坪總 1,470 萬 2018-02-10 6F/12F 3房2廳2衛 · 54.99 坪 30.6 萬/坪總 1,420 萬 2015-03-22 7F/12F 3房2廳2衛 · 55.61 坪 27.2 萬/坪總 1,510 萬 2014-07-26 5F/12F 3房2廳2衛 · 55.61 坪 27 萬/坪總 1,500 萬 2013-09-22 5F/12F 4房2廳2衛 · 55.61 坪 24.8 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。