新北市土城區承和街131號10F/20F
2024-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,914 萬 67.3 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
主建物13.95 坪
公設比35.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.3 坪
└ 主建物 13.95 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪37.3 坪
土地坐落 永和段 207 地號
價格拆解
成交總價1,914 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,694 萬
單價 67.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 64.4
承和街中位 60.1
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 5%比承和街中位 高 12%比土城區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,914 萬
-6%
2026 年推估1,799 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,355 萬
每月月付50,771 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（220 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-12 18F/20F 2房1廳1衛 · 37.3 坪 67.3 萬/坪總 1,898 萬 2024-04-29 19F/20F 2房1廳1衛 · 37.3 坪 67.3 萬/坪總 1,898 萬 2024-04-21 17F/20F 2房1廳1衛 · 37.3 坪 66 萬/坪總 1,880 萬 2024-04-09 16F/20F 2房1廳1衛 · 37.3 坪 65.2 萬/坪總 1,835 萬 2024-03-30 12F/20F 2房1廳1衛 · 37.3 坪 64.4 萬/坪總 1,840 萬 2024-03-30 20F/20F 2房1廳1衛 · 36.33 坪 65.4 萬/坪總 1,831 萬 2024-03-17 14F/20F 2房1廳1衛 · 37.3 坪 64.7 萬/坪總 1,834 萬 2024-03-11 13F/20F 2房1廳1衛 · 37.3 坪 64.7 萬/坪總 1,834 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。