新北市三重區三和路三段149號2F/11F
2020-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 47.5 萬/坪 × 24.62 坪
權狀坪數24.62 坪
主建物14.27 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.62 坪
└ 主建物 14.27 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪24.62 坪
土地坐落 仁興段 2262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 47.5
三和路三段中位 41.2
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比三和路三段中位 高 15%比三重區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,170 萬
+32%
2026 年推估1,549 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。