新北市中和區保健路10巷3號2F/4F
2020-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 44.4 萬/坪 × 18.34 坪
權狀坪數18.34 坪
主建物15.24 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 18.34 坪
└ 主建物 15.24 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪18.34 坪
土地坐落 保健段 534 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.4
保健路中位 44.1
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比保健路中位 高 1%比中和區 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交815 萬
+25%
2026 年推估1,021 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。