新北市三重區中興北街136巷8之1號
2022-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 33.6 萬/坪 × 74.35 坪
權狀坪數74.35 坪
主建物57.35 坪
公設比12.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 74.35 坪
└ 主建物 57.35 坪
└ 公設等 17 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪74.35 坪
土地坐落 興德段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
中興北街中位 36.1
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 0%比中興北街中位 低 7%比三重區 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,500 萬
+15%
2026 年推估2,866 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。