新北市土城區延壽路75巷16弄6號
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 26.9 萬/坪 × 48.02 坪
權狀坪數48.02 坪
主建物37.46 坪
公設比16%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.02 坪
└ 主建物 37.46 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 11.81 坪
0 坪48.02 坪
土地坐落 安和段 528 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
延壽路中位 31
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比延壽路中位 低 13%比土城區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。